Государственный университет управления

Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции капитальные вложения. Прямые инвестиции представляют собой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих объектов основного капитала. К новому строительству относятся затраты по сооружению объектов на новых площадках. Под расширением понимается строительство вторых и последующих очередей предприятия, дополнительных производственных комплексов и производств, а также сооружение новых либо расширение существующих цехов основного назначения. Реконструкция представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство предприятия с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, механизацией и автоматизацией производства, устранением диспропорций в технологических звеньях и вспомогательных службах. В результате реконструкции достигаются увеличение объема производства на базе новой, более современной технологии, расширение ассортимента или повышение качества продукции, ее конкурентоспособности на рынке. Реконструкция может осуществляться и в целях изменения профиля предприятия, и организации производства новой продукции на имеющихся производственных площадях.

Дипломы по экспертизе и управлению недвижимостью

Общие положения Статья 1. инвестиции Под инвестициями понимаются любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота и имеющие денежную оценку, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли дохода и или иного полезного результата либо в иных целях, не связанных с удовлетворением собственных личных потребностей инвестора, в частности: Инвестиционная деятельность Под инвестиционной деятельностью понимаются самостоятельные, осуществляемые на свой риск действия инвестора по вложению инвестиций в формах, определенных статьей 7 настоящего Закона, и получению от них прибыли дохода и или иного полезного результата либо достижению иных целей, не связанных с удовлетворением собственных личных потребностей.

Под инвестором понимается юридическое или физическое лицо, международная организация, иностранная организация, не являющаяся юридическим лицом, государство или его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов, осуществляющие инвестиционную деятельность. В качестве инвестора на основании договора могут выступать несколько лиц и или органов, указанных в части 1 настоящей статьи.

Национальный инвестор Под национальным инвестором понимается юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством Республики Абхазия, гражданин Республики Абхазия, лицо без гражданства, постоянно проживающее на территории Республики Абхазия, Республика Абхазия или ее административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов, осуществляющие инвестиционную деятельность.

инвестиции в реконструкцию и модернизацию. 2. В зависимости от объекта инвестиционной деятельности в коммерческой практике выделяют.

Список источников Введение Актуальность темы. Одной из наиболее острых проблем современной Украины остается достижение стабильного экономического роста. Последствия кризисных явлений в экономике страны обуславливают постоянный рост противоречий в социально—экономической, экологической, институциональной сферах хозяйственной деятельности предприятий. В этих условиях важным инструментом стабилизации и активизации качественных и количественных преобразований на предприятиях становятся инвестиции.

Исследование проблемы инвестирования экономики всегда находилось в центре внимания экономической мысли. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самых глубоких основ хозяйственной деятельности, определяют процесс экономического роста в целом. Процесс управления является одним из элементов обеспечения эффективности инвестирования. Хорошо организованное управление инвестированием обеспечивает адаптацию проекта к конкретным условиям, в которых он реализуется, и, главное, в их постоянных изменениях, обеспечивает текущую конкурентоспособность инвестиционного процесса.

введение учет основных средств курсовая работа

Теоретические основы государственной инвестиционной политики 1. Понятие, виды и механизм государственной инвестиционной политики 1. Направления государственной инвестиционной политики 1. Особенности государственной инвестиционная политика в России и за рубежом 1.

Дипломная работа Оценка эффективности инвестиционного проекта на .. « Синтез», в «Обосновании инвестиций реконструкции производств ВХ и.

Необходимо определить размеры сооружения в целом, помещений, конструкций и фактическую прочность их материалов, выявить запасы несущей способности элементов основного остова здания, физический износ всех несущих и ограждающих конструкций и их отдельных частей, моральный износ систем и устройств инженерного оборудования. Определение морального износа объемно-планировочных решений, архитектурно-художественного облика здания, благоустройства придомовой территории производят при проектировании.

Основным источником получения перечисленной выше информации являются натурные приборные измерения, исследования и расчеты, на основе которых осуществляется разработка предпроектной документации, определяются размеры необходимых инвестиций, принимаются проектные решения по реконструкции здания. При проведении инженерных изысканий следует руководствоваться положениями и требованиями СНиП , а также государственными стандартами на методы испытаний различных материалов, конструкций и изделий.

Необходимые сведения в данной области извлекаются из территориальной технической документации: В дополнение к полученным камеральным путем сведениям производят натурные геодезические и гидрогеологические обследования и испытания. Отобранные образцы грунтов подвергают лабораторным испытаниям с целью получения их физико-механических характеристик, а образцы грунтовых вод - химическому анализу.

По результатам этих работ составляется технический отчет, содержащий разделы и сведения в соответствии с разделами 5 и 6 СНиП Необходимо учитывать, что за годы существования здания могли быть нарушены требования по эксплуатации грунтов его основания. Такие нарушения носят достаточно распространенный характер и отрицательно сказываются на несущей способности грунтов, препятствуют их консолидации и т.

К нарушениям такого рода относятся водонасыщение просадочных или набухающих грунтов, заиливание дренажных систем, проникновение в грунт веществ, снижающих его внутреннее трение, оттаивание грунтов в районах вечной мерзлоты и т. В связи с этим проведение натурных гидрогеологических и геодезических изысканий на объекте реконструкции является обязательным. Визуальные обследования производят с целью оценки технического состояния конструкций по внешним признакам.

Осмотр здания позволяет выявить наличие деформаций здания в целом и отдельных его частей, состояние защитных покрытий, наличие трещин, сколов и других разрушений в стенах, плитах перекрытий, балконов и лоджий, козырьков, элементов декора фасадов и т.

Проект №1-39"Реконструкция санатория в г. Сочи"* по специальности ЭиУН

Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.

Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Основной целью выпускной работы является обоснование необходимости инвестиций в реконструкцию аэродрома аэропорта Ростов-на-Дону, которая предполагает проведение полного комплекса восстановительных работ на искусственных покрытиях ИВПП, МРД, соединительных РД-1, 2, 3, 4 и 5, отдельных участках пассажирского перрона, МС хранения и аванперрона, а также устройством концевых полос торможения КПТ и заменой имеющегося светосигнального оборудования, в основном отработавшего свой ресурс.

Теоретические аспекты управления инвестиционной деятельностью на . капитала, предназначенного для создания, размещения, реконструкции.

Понятие инвестиционной деятельности Под инвестициями в общем смысле понимают совокупность затрат, реализуемых в форме вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, торговлю, транспорт и другие отрасли. Более подробно это понятие определено Федеральным законом об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений, от Капитальные вложения — инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно - изыскательские работы и другие затраты.

Существуют несколько видов инвестиций: Финансовые инвестиции — вложения в акции, облигации и др. Нефинансовые инвестиции — не денежные инвестиции, связанные с вложением в инвестиционный проект нематериальных активов прав, лицензий, ноу-хау и материальных машин, оборудования, земельных участков и т. Прямые инвестиции — капитальные вложения непосредственно в производство какой-либо продукции, включающие покупку, создание или расширение фондов предприятия, а также в управление и контроль над инвестируемым производством.

Комплексные поставки высокоуровневых инвестиционных комплексов

Метод внутренней нормы рентабельности. Таким образом, показатель чистой текущей стоимости ЧТС рассчитывается за определенный срок, а максимальным периодом расчета данного показателя является полный инвестиционный цикл срок полной амортизации произведенных инвестиций. Так как доходы по проекту по времени, как правило начинают поступать в более поздние сроки по сравнению с осуществляемыми капитальными затратами, то чистая текущая стоимость, рассчитываемая за больший срок, обычно имеет большее положительное значение.

Работники «Электроцинка» защитили дипломы магистров в ТУ УГМК" Разработка инвестиционного проекта реконструкции цеха.

Экономическая природа инвестиций обусловлена закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использовании части дополнительного общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов системы производительных сил общества. Все инвестиционные составляющие формируют, таким образом, структуру средств, которая непосредственно влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства. Потребность в осуществлении инвестиционной деятельности может быть продиктована различными факторами, однако в наибольшей степени распространенным является инвестирование, опосредующее стратегию роста.

инвестиции в данном контексте являются непременным условием выхода на качественно новый уровень, обеспечивающий продление старых конкурентных преимуществ или создание новых. Кроме того, инвестиции востребованы в ряде антикризисных мероприятий. Строительные предприятия на сегодняшний день формируют наибольшую долю хозяйствующих субъектов, на которых обновление материально-технической базы в большей степени не завершено.

Это обусловливает повышенную потребность в инвестициях в основной капитал строительных организаций для обеспечения соответствия динамично растущим требованиям рынка гражданского строительства. Так как основной целью инвестиционной деятельности является обеспечение реализации наиболее эффективных форм вложения капитала, направленных на расширение экономического потенциала предприятия, немаловажным аспектом, характеризующим проблематику инвестиционной деятельности строительных предприятий, является адекватная оценка экономической эффективности инвестиционных проектов.

При этом проблема принятия решения об инвестициях состоит в оценке плана предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание плана и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату. Практика инвестиционного анализа свидетельствует о наличии многочисленных подходов к оценке инвестиционных проектов.

Множество подходов в определенной степени не позволяет судить о точности оценки посредством какого-либо метода в отдельности, что обусловливает необходимость комбинирования подходов и методов с целью наиболее адекватного анализа предполагаемого проекта инвестирования. Сказанное выше позволяет сделать вывод об актуальности обозначенной темы исследования.

В этой связи цель работы заключается в разработке стратегии инвестиционного роста строительного предприятия.

143- Реализация проекта реконструкции санатория «Черноморье» на 120 мест г. Сочи

Необходимость проведения мероприятий по энергосбережению обосновывается и тем, что в период с по год в нашей стране было построено более 2,5 млрд. Большой вклад в исследование проблем оценки эффективности ре-конструкции зданий внесли отечественные ученые Валкина Б. Повысить энергетическую эффективность функционирования систе-мы теплоснабжения в целом можно следующими путями:

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал (основные в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и.

Теоретические и методические основы определения экономической эффективности инвестиционного проекта 8 1. Понятие и сущность инвестиций, их классификация 8 1. Методы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта 17 2. Организационно-экономическая характеристика предприятия 27 2. Методы привлечения и оценка источников финансирования инвестиций 34 2.

Анализ системы управления инвестиционными потоками на предприятии 58 3. Обоснование инвестиционных проектов предприятия 62 3. Оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов 63 3. Выводы об эффективности и выбор инвестиционного проекта 76 Заключение 78 Приложения 84 Введение Характерными чертами рыночной экономики являются динамичность экономической среды, постоянное изменение внешних факторов, определяющих политику предприятия, изменение конкурентных цен на продукцию, колебание курсов валют, инфляционное обесценивание средств хозяйствующего субъекта, появление конкурентов, предоставляющих продукцию идентичную или превосходящую по качеству продукцию.

Для поддержания конкурентоспособности предприятия и его доли рынка сбыта, предприятию постоянно необходимо производить реконструкцию производственных мощностей, обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Для проведения реконструкции старого и покупки нового оборудования предприятию необходимо крупное вложение денег, которое предприятию, чаще всего, недоступно по причине отсутствия свободных денежных средств.

Для привлечения необходимых средств предприятие должно проводить агрессивную инвестиционную политику. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию.

Свердловский филиал «Т Плюс» наращивает инвестиции в инфраструктуру и -технологии

Как рассказали в вузе, непременная ориентация на практику — принципиальная особенность образовательного процесса в Техническом университете УГМК. Предприятие, направившее магистранта за новыми знаниями, получает не только высококвалифицированного специалиста, но и подготовленное им же технологическое решение с определенным экономическим эффектом. Выгода от реализации магистерских научных проектов исчисляется миллионами рублей.

По словам члена Государственной экзаменационной комиссии, заведующего кафедрой обогащения полезных ископаемых ТУ УГМК Сергея Мамонова, целый ряд вопросов обогащения, которыми занимались магистранты, до сих пор не могли решить даже специализированные научные учреждения не только Уральского региона, но и Москвы, Санкт-Петербурга. Теперь новые идеи и предложения, разработанные под патронатом ученых и преподавателей инженерного вуза с четкими указаниями руководителей и специалистов ООО"УГМК-Холдинг" будут служить интересам компании.

НИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ . Для выполнения технико-экономического обоснования диплом- ного проекта студенты.

Инженер по техническому надзору за строительством — 1; Инженер — сметчик — 1; Начальник участка — 2. Организационная структура и система управления предприятия На каждом предприятии для нормального и стабильного функционирования необходимо наличие определенной, правильно выстроенной структуры управления, которая оказывает большое влияние на весь процесс работы предприятия.

Структура организации — это логические взаимоотношения между уровнями и функциональными областями, построенные в такой форме, которая позволяет наиболее эффективно достигать целей организации. Здесь имеет место, специализированное разделение труда и сфера контроля. Структура управления имеет иерархическое строение. По своему положению в структуре элементы подразделяются на вышестоящие, нижестоящие и равноправные.

Перед каждым элементом структуры ставятся определенные задачи, закрепляются права, обязанности и ответственность. Разделение труда присутствует в любой организации. Характерной особенностью является специализированное разделение труда — закрепление данной работы за специалистами, то есть теми, кто способен выполнить ее лучше всех с точки зрения организации как единого целого. Например, в данной организации бухгалтерский учет материальных и нематериальных ресурсов предприятия и обеспечение определенного уровня рентабельности предприятия осуществляются соответствующими должностями — бухгалтером и экономистом.

Оргструктура характеризуется также вертикальным и горизонтальным разделением труда. Горизонтальное разделение труда — это разделение работы на составляющие ее компоненты, то есть оно сводится к разделению работы на конкретные задачи исполнителей.

Речь на защиту диплома: как нужно выступать?

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!